Visale : La garantie pour loyers impayés
La recherche d’un logement en France peut parfois être un défi, notamment pour ceux qui ont des ressources limitées. Cependant, il existe un dispositif appelé Visale qui facilite l’accès au logement en garantissant les loyers impayés. Dans cet article, nous allons explorer en détail ce programme de garantie de loyer, son fonctionnement et comment il peut bénéficier aux locataires.
Qu’est-ce que la garantie Visale ?
Visale est une initiative du gouvernement français qui vise à sécuriser les locations dans le secteur privé. Il s’agit d’un système de cautionnement gratuit qui garantit le paiement des loyers en cas d’impayés. Ce dispositif est destiné à aider les locataires en situation de précarité financière ou aux revenus modestes.
Qui peut bénéficier de Visale ?
Visale est ouvert aux locataires âgés de 18 à 30 ans, qu’ils soient étudiants, salariés, demandeurs d’emploi ou en formation. Il est également accessible aux salariés du secteur privé de plus de 30 ans sous certaines conditions. Les étudiants étrangers non-européens peuvent également en bénéficier.
Détails
Vous êtes éligible à Visale si vous remplissez au moins une de ces conditions :
- Vous avez entre 18 et 30 ans
- Vous êtes salarié(e) de plus de 30 ans :
- Embauché(e) depuis moins de 6 mois (hors CDI confirmé)
- OU Gagnant jusqu’à 1500€ nets/mois
- OU En mobilité professionnelle
- OU En possession d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois
- Vous êtes éligible au bail mobilité.
Comment fonctionne Visale ?
Lorsqu’un locataire remplit les conditions requises, il peut faire une demande en ligne. Une fois approuvée, cette garantie couvre les impayés de loyer, les charges locatives et les éventuels dégradations locatives pendant les trois premières années du bail.
Pour quel type de logement et loyer ?
Vous pouvez demander la garantie Visale pour un logement meublé ou non.
Le logement :
- Doit être la résidence principale du locataire
- Doit avoir un loyer (charges comprises) de 1500€ maximum en Île de France ou de 1300€ maximum sur le reste du territoire
- Doit être décent et respecter le Règlement Sanitaire Départemental (RSD)
- Doit faire l’objet d’un bail (contrat de location)
Les avantages de Visale
- Accès facilité au logement pour les locataires à faibles revenus.
- Sécurité pour les propriétaires en cas de loyers impayés.
- Pas besoin de dépôt de garantie pour le locataire, ce qui peut alléger les charges financières au moment de la location.
Comment faire une demande de Visale ?
Pour bénéficier de Visale, les locataires doivent se rendre sur le site web officiel et remplir une demande en ligne. Ils devront fournir certaines informations personnelles, ainsi que des documents justifiant leur situation.
Le bailleur peut également s’occuper de mettre ce dispositif en place. Pour en savoir plus, consultez ce lien.
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