Optimiser la Rénovation des Passoires Thermiques
Un Aperçu des Aides Disponibles
Pour ceux qui entreprennent la rénovation énergétique de passoires thermiques, logements très énergivores, un éventail d’aides financières est désormais accessible en fonction des profils individuels. Voici un tour d’horizon de ces dispositifs d’assistance dans cet article.
Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
Les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) « Standard » sont des aides financières proposées par les fournisseurs d’énergie. Ils visent à soutenir partiellement ou totalement les particuliers dans le financement de leurs travaux d’économies d’énergie domiciliaires. Ces certificats permettent de bénéficier d’une aide dont le montant dépend de la magnitude des économies d’énergie réalisées et des revenus du demandeur. Les travaux éligibles, appelés travaux standards, englobent des interventions telles que l’isolation et l’installation d’équipements de chauffage, définies dans des fiches d’opération standardisée. Tous les fournisseurs d’électricité, de gaz, de fioul domestique, de chaleur, de froid et de carburants automobiles peuvent proposer ces aides. De plus, l’aide CEE peut être cumulée avec d’autres dispositifs tels que l’Éco-prêt à taux zéro, MaPrimeRenov’, et l’aide du Fonds Air pour l’installation d’un système de chauffage au bois performant.
MaPrimeRénov’
Cumulable avec les primes CEE et accessible sans conditions de ressources, MaPrimeRénov’ offre un financement sous forme de montant forfaitaire pour des interventions isolées en résidence principale. Pour des chantiers plus vastes, un pourcentage est calculé sur le coût total du projet. Le programme se décline en plusieurs formats, adaptés aux différents profils. MaPrimeRénov’ Sérénité pour les ménages modestes ou très modestes, et MaPrimeRénov’ Copro pour l’habitat collectif.
L’éco-prêt à taux zéro
Accessible à tous les bailleurs, l’éco-PTZ est un prêt sans intérêt sur une durée maximale de 20 ans. Il permet aux propriétaires d’emprunter de l’argent auprès des banques sans intérêt à payer. L’éco-PTZ finance divers travaux, tels que la modernisation des équipements de production d’eau chaude sanitaire, du chauffage, et les opérations d’isolation. Ce prêt avantageux se décline en versions individuelle et collective, avec des subventions allant jusqu’à 50 000 € par logement.
TVA à 5,5 %
Propriétaires et locataires peuvent bénéficier d’un taux réduit de TVA à 5,5 % pour les travaux de rénovation énergétique.
Aides locales
En complément des aides publiques, les propriétaires peuvent explorer les dispositifs spécifiques déployés par leurs collectivités locales. Ces aides locales sont souvent conçues pour accompagner les bailleurs dans la rénovation de leurs biens. Elles offrent un soutien supplémentaire avant l’entrée en vigueur de l’interdiction de location des logements classés F et G.
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