Rapport de l’ADEME
Un éclairage sur la transition écologique du bâtiment
L’ADEME (Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Énergie) a récemment publié une étude détaillée sur la transition écologique du secteur du bâtiment et de l’immobilier. Intitulée « Le secteur du bâtiment et de l’immobilier de crise en crise, 2020-2023 », cette étude analyse les changements survenus après les crises sanitaire et énergétique, offrant une vision globale des forces, faiblesses, menaces et opportunités du secteur.
Une étude exhaustive et multiforme
L’étude de l’ADEME se distingue par son approche complète, incluant deux vagues d’interviews avec divers acteurs du secteur, des professionnels du bâtiment aux agents immobiliers et banquiers. Cécile Gracy, Animatrice de secteur à l’ADEME, met en avant l’importance de cette diversité pour fournir une analyse approfondie des tendances structurantes et des signaux faibles.
Des tendances clés identifiées
Parmi les constats principaux de l’étude, on note l’absence d’un exode urbain massif après le Covid-19. Certains territoires ont vu une augmentation temporaire des prix de l’immobilier, mais cela n’a pas duré. En revanche, la crise sanitaire a stimulé l’intérêt pour la rénovation énergétique, avec un taux de rénovation des logements passant de 43 % à 57 % pour les propriétaires occupants entre 2021 et 2022.
Défis et opportunités
Le secteur de la rénovation énergétique a tenu bon malgré la crise économique. Toutefois, le bâtiment doit encore surmonter le défi de la montée en compétences pour atteindre les objectifs européens de Fit for 55, nécessitant la création de 200 000 emplois. Par ailleurs, la réduction des surfaces de bureaux, favorisée par le télétravail, est une autre tendance marquante.
Tendances émergentes
L’autoconsommation énergétique a connu un essor spectaculaire avec 150 000 nouvelles installations photovoltaïques après la crise sanitaire. Des tendances comme la réversibilité des bâtiments et la bi-résidence nécessitent une surveillance accrue pour éviter des impacts négatifs sur la consommation énergétique.
Recommandations de l’ADEME
À partir de ses observations, l’ADEME a émis des recommandations destinées aux décideurs publics et privés pour favoriser la transition écologique du bâtiment. L’étude, riche en enseignements, offre un panorama complet des tendances et propose des actions concrètes pour l’avenir.
Cette étude de l’ADEME est un outil essentiel pour comprendre les dynamiques du secteur du bâtiment et de l’immobilier. Pour en savoir plus, nous vous invitons à consulter le rapport complet de l’ADEME. Ensemble, nous pouvons construire un avenir plus durable pour le secteur du bâtiment.
Sources
Article de l’ADEME / Le secteur du bâtiment et de l’immobilier de crise en crise. Analyses sur la période 2020 – 2023
