Tout savoir sur la plus-value qu’offre une piscine, lors de la vente de votre propriété !

Que représente réellement la valeur ajoutée de la piscine sur une maison ?

La valeur ajoutée d’une maison avec piscine dans une propriété du sud de la France peut atteindre jusqu’à 20% de sa valeur d’origine, selon le type de piscine construite. Une piscine bien intégrée agrémente la propriété et offre à ses habitants un lieu de convivialité et de détente. Les locataires et acheteurs potentiels sont toujours attirés par les maisons avec piscine.

Les maisons avec piscine sont généralement un bien immobilier intéressant partout en France. En effet, si plus de 4 Français sur 10 souhaitent profiter d’une piscine privée, il faut savoir que le plaisir de la baignade n’est pas le seul avantage, car la piscine apporte une réelle valeur ajoutée à votre logement.

Cependant, toutes les piscines ne sont pas bénéfiques. Pour être vraiment intéressante, la piscine doit être solide, esthétique, bien conçue et bien équipée. Selon le type de revêtement utilisé et la présence d’équipements de type « pool house », elle est encore plus esthétique si elle est équipée d’un chauffage et d’un abri.

Quels sont les avantages d’une piscine dans une maison ?

Les maisons avec piscine sont naturellement attractives car les piscines privées, quelle que soit leur taille, présentent des avantages indéniables.

Animation permanente :

Les piscines sont un gros investissement qui vous apporteront des avantages à vie. Les voyages, les films et les visites dans les parcs à thème sont terminés, et les amis et la famille peuvent profiter de la piscine pendant des années. Le soir, la piscine se transforme en un refuge romantique à deux…

La piscine est un projet immobilier passionnant qui mêle enthousiasme et doute. C’est une invitation à rêver, voyager et se divertir dans le confort de votre maison. C’est aussi un projet qui nécessite un budget et un échéancier. De l’idée à la réalisation, ne négligez pas les avis, les conseils et l’expertise des experts de la piscine.

Gardez un corps fin et une santé de fer

Au lieu de courir à la salle de gym, vous pouvez vous entraîner dans votre propre piscine. De nombreuses études ont montré que la natation est un entraînement de tout le corps avec un faible risque de blessure. La natation vous aide également à perdre du poids plus rapidement.

Encouragez le temps en famille

Avec la construction d’une piscine, vous créez un lieu de repos et de détente pour votre enfant et toute la famille. Ce sont autant de moments que vous passerez ensemble sans quitter votre jardin ou votre arrière-cour ! Il y a tellement de souvenirs à créer : apprendre aux enfants à nager, jouer dans la piscine, manger au bord de l’eau, se distiller en même temps, se délasser après une dure journée de travail…

Profitez d’un spa à la maison

Une piscine bien conçue est plus qu’une simple fontaine à eau. Elle peut donner un autre aspect à votre jardin telle une élégante station balnéaire agréable. Une piscine avec cascades, rivières, spas et de nombreux aménagements peuvent servir de pièce maîtresse pour créer un espace de bien-être et de détente à la maison.

Une valeur ajoutée dans certaines régions principalement

Il convient de noter que cette valorisation est beaucoup plus prononcée dans les zones côtières, et principalement dans les zones riches en soleil, à savoir les côtes atlantique et méditerranéenne.

Dans d’autres régions, notamment dans les régions les plus froides, la valeur ajoutée est faible, sauf pour les modèles conçus pour une utilisation toute l’année.

Les frais à ne pas négliger lors de l’installation d’une piscine

Si vous souhaitez vendre ou louer votre propriété sachez que l’estimation du bien couvre le coût de la piscine, mais pas tous les frais.

Voici quelques exemples : l’entretien, les équipements de sécurité obligatoires, le chauffage, la confiscation, la couverture ou l’hébergement, les taxes, les assurances.

Noté d’ailleurs, que depuis 2004, les piscines privées doivent être équipées d’un système de prévention des noyades. Sans cet appareil, le propriétaire se verra infliger une amende de 45 000 €.

Des frais non négligeables, voir obligatoires, qu’il faudra tout de même garder en tête.

 Pour conclure

En somme, vous devez penser à bien choisir la piscine que vous souhaitez installer dans votre propriété. Une plus-value certaine se fera alors ressentir sur l’estimation de votre bien. 

Les critères de choix sont les suivantes :

– procurez vous une autorisation de travaux,

– mettez la sécurité en priorité,

– choisissez le bon emplacement pour votre piscine,

– choisissez un pisciniste labellisé Propiscines (cela vous garantit un travail en bonne et due forme),

– adaptez le bassin au standing de la maison,

– veillez à l’esthétique, la décoration et l’aménagement harmonieux de votre piscine (salon de jardin, cuisine d’été, douche extérieure …)

– soignez l’entretien et l’environnement afin de prévenir la dégradation des matériaux au fil du temps.

Avec tous ces éléments, soyez certain qu’une magnifique piscine, bien entrenue, vous apportera une véritable plus-value sur l’estimation de votre propriété.

L’équipe D-Habitat
Crédit photo : Sea Studio Consulting