Découvrez les conseils de D-Habitat pour vendre son logement dans les plus brefs délais

L’ACCOMPAGNEMENT ET LES CONSEILS D’EXPERTS
Se faire accompagner par un professionnel
Dans cet article, D-Habitat vous donnera ses conseils de professionnels de l’immobilier pour vous aider à trouver plus rapidement des acquéreurs qui passent à l’action et font une offre, aussitôt après avoir visités votre bien immobilier. La satisfaction client est un des moteurs des consultants de notre réseau de mandataires immobiliers indépendants. Ils mettront tout en œuvre pour que la vente se fasse vite et dans de bonnes conditions. Pour ce faire, il vous sera donné un certain nombre de conseils, comme :

Fixer un juste prix grâce à une estimation professionnelle
Pour cela, vous devriez demander l’aide d’un professionnel de l’immobilier pour évaluer la valeur votre maison, de votre appartement, de votre propriété et c’est la première grande étape que vous devrez franchir. Plus encore, si possible, demandez plus d’un avis. En effet, sur la base de l’évaluation qui vous est faite par plusieurs professionnels, vous devez fixer le prix qui sera donné aux futurs acquéreurs. Toujours vendre au prix du marché, un prix trop élevé, pourrait faire fuir les acheteurs potentiels.

Effectuez les diagnostics obligatoires
Faites diagnostiquer les performances énergétiques de votre bien, et modernisez si besoin est le système de chauffage, etc., un bon rapport de diagnostic vous permettra de conclure plus rapidement la vente de votre maison.

De petits arrangements peuvent ajouter de la valeur à votre maison
Pensez à repeindre les murs avec des tons neutres, à agencer les meubles de cuisine, et à bien nettoyer les joints de carrelage. Croyez-nous, il vaut la peine d’investir un peu de temps et d’argent pour pouvoir vendre la maison plus rapidement. Et ces petites améliorations peuvent ajouter de la valeur à votre bien immobilier, sans qu’ils vous coûtent énormément.

Débarrassez-vous de tout ce qui est indésirable
Pourquoi ne pas profiter du fait que vous vendez votre maison pour la désencombrer  le plus possible ? Vous ne voudrez certainement pas emporter tous les objets qui la décorent avec vous dans votre prochain chez-vous.

Alors, commencez par une pièce de la maison et éliminez tout ce que vous n’avez pas utilisé depuis plus d’un an ou qui est cassé ou irréparable. En plus de vous soulager, vous verrez que votre maison sera beaucoup plus rangée et plus attrayante.

Préparez à l’avance tous les documents nécessaires
N’attendez pas le moment de la visite pour rassembler les différents documents qui seront demandés pour effectuer les transactions. Préparez tout à l’avance, ce qui montrera au futur propriétaire que vous êtes sérieux, même si ces documents ne vous seront pas demandés lors de la première visite.

Investissez dans le Home Staging :
Au besoin, vous pouvez engager un professionnel du Home Staging, qui saura mettre en avant l’intérieur et une déco impeccable de votre maison. De nombreux clients aiment se visualiser en train de vivre déjà dans leur nouvelle maison, et ce sera un avantage pour vous, en plus d’attirer beaucoup plus de clients.

Votre annonce publiée sur des sites Web spécialisés
Placer l’annonce de la vente de votre bien immobilier est le travail du professionnel de l’immobilier que vous avez mandaté. Vous aurez beaucoup plus de chances de vendre votre propriété si vous publiez l’annonce sur des sites Web de confiance ou sur des annuaires spécialisés. En effet, plus de 90% des acheteurs commencent à rechercher la propriété à acheter sur Internet, et cela peut être une astuce pour vous pour trouver plus rapidement des clients.

Les photographies sont la carte de visite de votre bien immobilier
Combien de fois avez-vous vu une annonce de maison à vendre où la salle de bain est en désordre et dans la chambre il y a des chaussettes sur le lit ? C’est une erreur grave, à laquelle les consultants de D-Habitat sont très attentifs. Si vous effectuez vous-même les clichés, faites très attention et avant de prendre les photos pour l’annonce de la vente de la maison, nettoyez tout et organisez vos affaires. Les photos doivent être attirantes et donner une bonne impression à distance à propos de votre propriété.

Toutes les informations importantes et pertinentes doivent figurer sur l’annonce
Par exemple, s’il est mentionné que le logement se situe en face d’un grand supermarché, ou à proximité d’une pharmacie. S’il est facile de se rendre chez vous en transport en commun ou si le réseau scolaire est bon. En bref, toutes les informations importantes qui vous aideront à vendre votre habitation plus rapidement doivent être données.

Effectuer les réparations nécessaires 
Mettez-vous à la place du futur acquéreur. Vous ne voudrez jamais acheter une maison dans laquelle il y a encore beaucoup de petits travaux à effectuer.

Alors pensez à réparer la plomberie, des interrupteurs défectueux, remplacer les lampes, etc…

Les plus qui augmenteront vos chances de vendre plus vite et plus cher
N’hésitez pas à valoriser votre terrasse s’il y en a une, à arranger le balcon, ou encore à penser à une deuxième salle de bain. Ce sont des détails qui vous feront vous démarquer de la concurrence. En plus d’augmenter la valeur de votre maison, ils attireront de nombreux clients potentiels. Pour être sûr de vendre votre logement beaucoup plus rapidement et à des meilleurs prix, vous devez savoir mettre en pratique tous les conseils et astuces que nous vous avons donné. Il existe plusieurs d’autres astuces, que les consultants de notre réseau pourront vous apporter. Si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter.

L’équipe D-Habitat
Crédit photo : Licence PIXABAY